VIAGER NON LIBRE – Villa à Wanfercée-Baulet, rue du Vivier 2

Référence étude : 16465

rue du Vivier 2
6224  Wanfercée-Baulet

(plus d'infos) : Non spécifié

Revenu cadastral : € 1.412

Visites : contacter Mr LEGRAND au 0497/198.494

Magnifique villa  avec deux garages et jardin, en parfait état, idéalement située dans un endroit calme à proximité de toutes commodités.

Composition :  rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour en deux parties, cuisine équipée, hall de nuit,  2 chambres, salle de bain, WC. 1er étage : bureau, tout le premier étage peut être aménagé en chambres supplémentaires et salle de bain.

Superficie cadastrale de 563m², Superficie habitable de 271 m², Revenu cadastral : 1412€

Informations techniques : châssis en bois double vitrage avec volet – chauffage central au mazout (citerne + 3000L) – 81 panneaux photovoltaïques – système alarme.

vente en viager avec réserve d’usufruit sur 2 têtes :

Sexe

Année de naissance – âge

Monsieur Né en mars 1952 – 67 ans
Madame Née en septembre 1954 – 65 ans

personnes très soigneuses

Frais :

BOUQUET : 40.000€ – RENTE : 900€/mois limitée à 15 ans.

Valeur vénale pour la perception des droits d’enregistrement: 220.000€

Droit d’enregistrement à 6% (domicile du vendeur depuis min. 5 ans)

Il est nécessaire de disposer à l’acte du montant du bouquet et des frais.

Visites : sur RDV – contacter Mr LEGRAND au 0497/198.494

Pour tout complément d’information, n’hésitez pas à contacter l’étude au 071/81.10.43

Situation